Une inspection préachat de votre future résidence pour éviter les surprises
Le service d’inspection préachat d’une propriété principalement résidentielle consiste en une inspection visuelle du bâtiment et des appareils intégrés afin de déterminer l’état et le fonctionnement des composants, et afin d’établir s’il y a lieu, à ce moment des facteurs qui peuvent considérablement diminuer la valeur de cet immeuble. L’inspecteur en bâtiment rapporte aussi les aspects positifs de l’immeuble et offre des conseils sur les rénovations envisagées, dont les travaux rentables du point de vue énergétique, ainsi que sur la qualité de l’air et sur les travaux d’entretien à prévoir.
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Ainsi, notre but lors de l’inspection préachat de votre future maison ou résidence est de vous donner, à vous le client, la meilleure connaissance possible de l’état de l’immeuble convoité au moment de l’inspection, afin de mieux vous protéger et de vous donner un éclairage objectif sur cette propriété.
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Accompagnement lors de l’inspection de votre future maison ou résidence
Vous, l’acheteur, devriez toujours accompagner l’inspecteur lors de l’inspection préachat de votre future propriété afin de vous familiariser avec cette propriété et ses caractéristiques. Au fur et à mesure de l’inspection, vous pourrez obtenir des réponses précises à vos questions ou des explications concernant les problèmes observés sur le bâtiment, notamment sur les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment, ou qui présentent un risque pour la sécurité des occupants. De fait, l’inspecteur observe et émet sur-le-champ ses commentaires sur l’état des systèmes et composants de la propriété convoitée. L’inspecteur en bâtiment fait donc le tour avec vous des différents composants importants de votre future maison ou résidence en suivant une méthodologie et en effectuant une série de tests simples visant à cerner certains problèmes. L’inspecteur vous épaule dans votre décision d’achat d’une maison ou résidence en vous fournissant de l’information indépendante et objective, dénuée de toute appréciation personnelle.
Rapport d'inspection préachat
À la suite de l’inspection préachat de la propriété, l’inspecteur en bâtiment rédige un rapport écrit document comprenant photographies, commentaires, avis, et suggestions d’amélioration et de réparation. L’inspecteur peut également mentionner des conseils d’entretien.